ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 231 / 23
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Combate De Los Pozos 1300

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
77 м²
Крытая
73 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 190 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Se vende un espectacular departamento de 3 ambientes en semi piso al frente. Ubicado en Combate de los Pozos al 1300, excelente conectividad, multiples medios de transportes, servicios completos.
Al ingresar cuenta con un hall, living comedor amplio, baño completo, posee dos dormitorios, cocina, comedor diario, lavadero cubierto y un balcón al frente. superluminoso en todos sus ambientes.
Sup. total 77 m2
Expensas $190.000
Empresa familiar en el barrio de Barracas.
Espeche propiedades.
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP497824 - KPT091816 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEHPESPPHPS140 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 505/m²диапазон USD 1 374–1 556/м² · для этой площади USD 105 810–119 826
+21 % к аналогамЗапрашивают USD 140 000; скорректированные аналоги дают USD 115 898.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · +1,8 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 170 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 6, 12, 37, 50, 53, 62, 84, 90, 95, 96, 126, 129
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 136 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
27
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 310 м · в радиусе 500 м: 3
93
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 260 м
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 170 м
  • SPichinchaSubte · Línea E · 440 м
  • ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 80 м
  • ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 80 м
  • EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 120 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 260 м
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 620 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
  • PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 850 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 870 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 230 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.