1 / 8 · Ещё в объявлении: 29Квартира, 3 комн., San Cristóbal
Humberto 1ro 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 75 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 43 (1983)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 280 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 ambientes con dependencia para reciclar, súper luminoso y silencioso Ideal familias que buscan amplitud y potencial en una zona consolidada de caba. Ubicado en un piso alto, con orientación Norte y vista abierta al contrafrente, garantiza aire y luz todo el día. Living y dormitorio principal con excelente ventilación al pulmón de manzana. Segundo dormitorio con ventilación al lavadero, sumando privacidad. Distribución funcional: comedor diario con acceso a cocina, hall que conecta a 2 dormitorios y baño principal. Sector de servicio con lavadero, habitación y baño de servicio extra. Balcón de 5 m para disfrutar al exterior. Superficie total aproximada: 75 m² (70 m² cubiertos) . Edificio de 7 pisos; la unidad se ubica en un nivel alto, aportando luz y tranquilidad. Construcción sólida Ver datos , lista para modernizar a tu gusto. Apto crédito. Expensas aprox.: ars 280. 000. Conectividad excelente: a pasos de la estación Entre Ríos (Línea E) y múltiples líneas de colectivo cercanas. Barrio clásico de clase media, con amplia oferta cultural, educativa y de salud. Una oportunidad para crear tu hogar con gran relación m2/potencial. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +3,2 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · -1,2 % зелёные зоны · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 350 м · 73 м² · 3 комн. · 1976USD 1 616/m²с поправкой 1 592 · сходство 82
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 280 м · 77 м² · 3 комн. · 1980USD 1 818/m²с поправкой 1 871 · сходство 80
Квартира, 3 комн., ConstituciónConstitución · 230 м · 82 м² · 3 комн. · 1981USD 1 462/m²с поправкой 1 601 · сходство 80
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 200 м · 78 м² · 3 комн. · 1970USD 1 410/m²с поправкой 1 521 · сходство 79
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 390 м · 66 м² · 3 комн. · 1976USD 1 576/m²с поправкой 1 549 · сходство 74
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 390 м · 67 м² · 3 комн. · 1976USD 1 582/m²с поправкой 1 637 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 150 м
- SPichinchaSubte · Línea E · 470 м
- EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
- ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 310 м
- ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 230 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 910 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
- PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 690 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 740 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 190 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.