1 / 23Se vende un espectacular departamento en semipiso de 3 ambientes - Monserrat
Combate De Los Pozos 1300
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Se vende un espectacular departamento de 3 ambientes en semi piso al frente. Ubicado en Combate de los Pozos al 1300, excelente conectividad, multiples medios de transportes, servicios completos.
Al ingresar cuenta con un hall, living comedor amplio, baño completo, posee dos dormitorios, cocina, comedor diario, lavadero cubierto y un balcón al frente. superluminoso en todos sus ambientes.
Sup. total 77 m2
Expensas $190.000
Empresa familiar en el barrio de Barracas.
Espeche propiedades.
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP497824 - KPT091816 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Semipiso C/balcónSan Cristóbal · 120 m · 78 m² · 3 amb · 1970USD 1.410/m²ajustado 1.478 · similitud 89
Departamento en VentaParque Patricios · 70 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 1.616/m²ajustado 1.547 · similitud 86
3 Ambientes. C/dependencia. a Reciclar. Orientación Norte. Muy LuminosoSan Cristóbal · 280 m · 75 m² · 3 amb · 1983USD 1.400/m²ajustado 1.361 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes San CristobalConstitución · 470 m · 82 m² · 3 amb · 1981USD 1.462/m²ajustado 1.556 · similitud 79
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - San CristóbalSan Cristóbal · 470 m · 84 m² · 3 amb · 1966USD 1.607/m²ajustado 1.830 · similitud 72
Venta Depto 4 Amb, Balcon Gran Vista San CristobalSan Cristóbal · 100 m · 86 m² · 4 amb · 1969USD 1.337/m²ajustado 1.374 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 170 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 440 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 80 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 120 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 260 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 620 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 310 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 850 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 870 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.