PH, 3 комн., Monte Castro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 28
PH · Продажа · Monte Castro

PH, 3 комн., Monte Castro

Santo Tomé 5500

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
130 м²
Крытая
67 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 10 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Luchelli. ph 3 ambientes monte castro capital federal - apto crédito. Propiedad de categoría ubicada en zona residencial de Monte Castro, Capital Federal, sobre calle Santo Tomé. Desarrollo arquitectónico de 130 m² con distribución estratégica y terminaciones de primer nivel, completamente renovado en 2023. Características principales. • Superficie total construida: 130 m² • Superficie cubierta: 67 m² • Superficie semicubierta: 3 m² • Superficie descubierta: 60 m² • Ambientes: 3. • Habitaciones: 2. • Baños: 1 completo. distribución interior. • Cocina integrada al comedor con muebles de alto y bajo mesada. • Grifería de excelente calidad. • Baño completo con box de ducha y ventilación exterior. • Dormitorios amplios con placard. • Lavadero independiente. • Muy luminoso con óptima ventilación natural. Espacios exteriores. • Gran terraza propia con parrilla y espacio con múltiples posibilidades de uso. • Balcón al frente. • Excelente aprovechamiento de espacios exteriores. Detalles técnicos. • Año de construcción: 1970. • Estado general: Excelente. • Refacción integral: 2023. • Clasificación: Apto crédito. Propiedad lista para mudarse, con detalles de categoría y buen gusto. Ideal para quienes buscan un inmueble con diseño funcional y espacios versátiles. Coordiná una visita personalizada para conocer en detalle este increíble ph.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPPEP179 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 071/m²диапазон USD 944–1 412/м² · для этой площади USD 122 698–183 580
+29 % к аналогамЗапрашивают USD 179 000; скорректированные аналоги дают USD 139 240.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -11,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,4 % площадь · -0,9 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., Monte CastroMonte Castro · 120 м · 120 м² · 4 комн.
    USD 1 458/m²с поправкой 1 412 · сходство 77
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 400 м · 153 м² · 3 комн. · 1976 · машино-место
    USD 1 105/m²с поправкой 944 · сходство 74
  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 340 м · 120 м² · 3 комн. · 2001 · машино-место
    USD 1 458/m²с поправкой 1 071 · сходство 72
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 90 м · 100 м² · 3 комн.
    USD 1 590/m²с поправкой 1 450 · сходство 71
  • PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 400 м · 173 м² · 3 комн.
    USD 942/m²с поправкой 983 · сходство 64
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 220 м · 111 м² · 3 комн. · 2026
    USD 901/m²с поправкой 640 · сходство 63

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 47, 106, 109
51
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 373 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 6 · ближайшая — 320 м
66
Зелёные зоныPlaza Dr. Juan B Terán — 420 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 890 м
97
  • EMARTIN FIERROШкола · Nivel primario común · 320 м
  • EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 1 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
  • EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Школа · Nivel secundario común · 330 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 м
  • PPlaza Dr. Juan B TeránЗелёная зона · Plaza · 420 м
  • PPlaza Alberto VaccarezzaЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 880 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.