1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 3 комн., Núñez
11 de Septiembre 1888 al 4800
Характеристики
- Общая площадь
- 94 м²
- Крытая
- 94 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 300 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Dúplex 3 ambientes en núñez | Terraza con pileta / Cochera y BauleraUbicado en los pisos 6to y 7mo en 11 de Septiembre de 1888 al 4800, esquina Vedia, a una cuadra de Av. Del Libertador. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía al Estadio Monumental de River Plate y al complejo Al Río, en Vicente López. Un entorno que combina accesos ágiles y una variada propuesta comercial, gastronómica y deportiva, con conexión directa hacia caba y Zona Norte. planta bajaamplio living-comedor con salida al balcón y vista a la calle Vedia. La cocina semiintegrada, con desayunador, muebles bajo mesada y alacenas, se conecta de manera funcional con el ambiente principal. Cuenta además con espacio para lavarropas, toilette de recepción y un práctico espacio de guardado bajo la escalera. planta altados dormitorios que combinan comodidad y privacidad. El principal es en suite, con placares empotrados, bauleras y baño completo con bañera e hidromasaje. El segundo dormitorio cuenta con baño completo con box de ducha. terraza y Pileta de uso común Piscina para disfrutar los días de verano y sumar un espacio de relax al aire libre. Una propiedad que combina una distribución funcional en dos plantas, espacios para disfrutar y una ubicación privilegiada, con el valor agregado de cochera y baulera. Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. alem propiedades. Matriculado Roberto Celano Mat Cucicba 8895alem propiedades | roberto celano | Mat: 1483/4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas: Ver datos | lomitas: Ver datos | canning: Ver datos | caba: Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www. alemprop. com@alempropiedades
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения · +1,5 % площадь · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 94 м² · 3 комн. · 1997 · машино-местоUSD 2 606/m²с поправкой 2 595 · сходство 97
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 240 м · 85 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 4 106/m²с поправкой 3 845 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 73 м² · 3 комн. · 2011USD 2 534/m²с поправкой 2 579 · сходство 74
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 122 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 295/m²с поправкой 2 626 · сходство 67
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 450 м · 94 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 5 351/m²с поправкой 4 987 · сходство 66
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 340 м · 102 м² · 4 комн. · 1980USD 2 245/m²с поправкой 2 931 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Школа · Nivel secundario común · 150 м
- ELOMAS DE NUÑEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 м
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 880 м
- PPlaza Félix LimaЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 650 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 650 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.