1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Núñez
Besares al 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 68 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Emprendimiento en Nuñez, estrategica ubicacion, Besares y Vuelta de obligado, a 1 cuadra de Av. Cabildo y pocas cuadras de Gral. Paz. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 39 a 96 m2 todas al frente con buena amplitud e iluminacion por su orientacion al no y needificio implantado en esquina con 1 local comercial en Planta baja y subsuelo. Espacio para bicicletero en pb y 3 cocheras. Sum con parrilla en ultimo piso. Detalles y terminaciones en todas las unidades y espacios comunes: Provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Pre instalacion de Aire acondicionado invertir frío/calor en todos los ambientes. Pisos vinilicos, porcelanato o similar. Carpinterias de aluminio Aluar A40. Mesadas en baños y cocinas de Silestone o similarMuebles bajo y sobre mesada en la cociona. Griferias y artefactos fv o similar. Hornos y anafes eléctricos Candy, Longvie o similar. Bacha de cocina marca Jhonson. Porcelanatos en revestimientos. Precio del 1er piso, consulte precio por diferente piso. Forma de pago: 30% al boleto, 20% dividido en 6 refuerzos y saldo del 50%.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,1 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., SaavedraSaavedra · 200 м · 70 м² · 2 комн.USD 3 263/m²с поправкой 3 324 · сходство 86
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 230 м · 66 м² · 2 комн. · 2025USD 3/m²с поправкой 3 · сходство 85
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 120 м · 59 м² · 2 комн.USD 2 895/m²с поправкой 2 835 · сходство 82
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 130 м · 59 м² · 2 комн.USD 2 629/m²с поправкой 2 599 · сходство 82
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 30 м · 55 м² · 2 комн.USD 3 375/m²с поправкой 3 233 · сходство 81
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 380 м · 72 м² · 2 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 333/m²с поправкой 3 006 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
- ERICARDO MONNER SANSШкола · Nivel primario común · 410 м
- EMANUEL J. GARCIAШкола · Nivel primario común · 510 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 320 м
- PPlaza Félix LimaЗелёная зона · Plaza · 380 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 710 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.