1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 2 комн., Núñez
Besares 2334
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Departamento 2 ambientes Casa Besares-Nuñezoportunidad solo en cash. Ubicado en el exclusivo emprendimiento Casa Besares, este moderno departamento de 2 ambientes combina diseño, funcionalidad y confort en cada uno de sus espacios. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente práctico y luminoso, ideal para el día a día y para recibir invitados. Desde allí se accede a un balcón aterrazado, que aporta ventilación y un espacio exterior perfecto para disfrutar. El dormitorio, de cómodas dimensiones, ofrece excelente iluminación natural y salida a un segundo balcón, brindando mayor privacidad y conexión con el exterior. Completa la unidad un baño completo con terminaciones de calidad. Con aproximadamente 55, 00 m² totales, esta propiedad se destaca por su distribución eficiente, doble expansión al exterior y diseño contemporáneo. Forma parte de un desarrollo que combina arquitectura moderna, materiales de primera línea y amenities pensados para el confort, en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como inversión. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan cucicba 8145. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 110 м · 53 м² · 2 комн.USD 2 925/m²с поправкой 2 916 · сходство 90
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 270 м · 56 м² · 2 комн.USD 3 857/m²с поправкой 3 880 · сходство 86
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 110 м · 59 м² · 2 комн.USD 2 895/m²с поправкой 2 959 · сходство 86
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 130 м · 59 м² · 2 комн.USD 2 629/m²с поправкой 2 712 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 270 м · 55 м² · 2 комн. · 2026USD 3 273/m²с поправкой 3 274 · сходство 85
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 160 м · 50 м² · 2 комн.USD 3 398/m²с поправкой 3 349 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
- ERICARDO MONNER SANSШкола · Nivel primario común · 390 м
- EINST. SAN FCO.DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza Félix LimaЗелёная зона · Plaza · 390 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 740 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.