1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 4 комн., Núñez
Av. Congreso al 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 121 м²
- Крытая
- 104 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta 4 ambientes en nuñez! apto credito - apto profesionalse toma propiedad en caba en parte de pago. Hermoso e impecable departamento de 4 ambientes o (3 ambientes + escritorio/dependencia) Primer piso por escalera, muy luminoso y con excelente distribución. Recién pintado. caracteristicas principales: Gran living comedor con pisos de incienso, salida a balcón corrido al frente con orientación Norte. 2 dormitorios con placard y aires acondicionados, uno de los dormitorios con salida al balcón corrido3 er dormitorio / escritorio o dependencia 2 baños completos, el ppal. Con bañera y el segundo con dicha. Cocina independiente, reciclada hace pocos años, con muebles Johnson bajo mesada y alacenas. Horno y anafe eléctrico Aristón. Puerta de servicio. Lavadero separado y amplio con o posibilidad de hacer un patio o agrandar la cocina. Persianas en todos los ambientes. Superficie total: 121, 55 m²Cubierta: 104 m²- Semicubierta (lavadero): 6, 12 m² - Descubierta (balcón): 11, 43 m²ubicacion privilegiada: Av. Congreso al 2200, entre Vuelta de Obligado y Cuba – BelgranoA 2 cuadras de Av. Cabildo (estación de subte Congreso de Tucumán – Línea D). Metrobús con múltiples líneas de colectivos. A 7 cuadras del tren Mitre. Cercano a plazas, colegios, centro comercial y todos los servicios de la zona. ¨Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida¨ -
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,4 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 121 м² · 4 комн. · 1986USD 1 901/m²с поправкой 1 900 · сходство 95
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 121 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 149/m²с поправкой 1 959 · сходство 87
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 138 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 229/m²с поправкой 1 023 · сходство 81- Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 100 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 200/m²с поправкой 1 945 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 105 м² · 4 комн. · 1986USD 2 381/m²с поправкой 2 428 · сходство 79- Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 106 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 500/m²с поправкой 2 185 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 190 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 970 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 300 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 460 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 720 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 400 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.