1 / 8 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Núñez
Av. Congreso al 2200
I dati
- Superficie totale
- 121 m²
- Coperta
- 104 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta 4 ambientes en nuñez! apto credito - apto profesionalse toma propiedad en caba en parte de pago. Hermoso e impecable departamento de 4 ambientes o (3 ambientes + escritorio/dependencia) Primer piso por escalera, muy luminoso y con excelente distribución. Recién pintado. caracteristicas principales: Gran living comedor con pisos de incienso, salida a balcón corrido al frente con orientación Norte. 2 dormitorios con placard y aires acondicionados, uno de los dormitorios con salida al balcón corrido3 er dormitorio / escritorio o dependencia 2 baños completos, el ppal. Con bañera y el segundo con dicha. Cocina independiente, reciclada hace pocos años, con muebles Johnson bajo mesada y alacenas. Horno y anafe eléctrico Aristón. Puerta de servicio. Lavadero separado y amplio con o posibilidad de hacer un patio o agrandar la cocina. Persianas en todos los ambientes. Superficie total: 121, 55 m²Cubierta: 104 m²- Semicubierta (lavadero): 6, 12 m² - Descubierta (balcón): 11, 43 m²ubicacion privilegiada: Av. Congreso al 2200, entre Vuelta de Obligado y Cuba – BelgranoA 2 cuadras de Av. Cabildo (estación de subte Congreso de Tucumán – Línea D). Metrobús con múltiples líneas de colectivos. A 7 cuadras del tren Mitre. Cercano a plazas, colegios, centro comercial y todos los servicios de la zona. ¨Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida¨ -
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % età · -1,4 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 70 m · 121 m² · 4 locali · 1986USD 1901/m²corretto 1900 · somiglianza 95
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 260 m · 121 m² · 4 locali · 1980 · posto autoUSD 2149/m²corretto 1959 · somiglianza 87
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 138 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 1229/m²corretto 1023 · somiglianza 81- Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 40 m · 100 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 2200/m²corretto 1945 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 140 m · 105 m² · 4 locali · 1986USD 2381/m²corretto 2428 · somiglianza 79- Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 290 m · 106 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 2500/m²corretto 2185 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 190 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 970 m
- EEL BUEN AMIGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EMILENIO IIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 300 m
- PJardínVerde · Jardín · 460 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 400 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 770 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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