1 / 8 · 21 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Núñez
Av. Congreso al 2200
Ficha
- Metragem total
- 121 m²
- Coberta
- 104 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta 4 ambientes en nuñez! apto credito - apto profesionalse toma propiedad en caba en parte de pago. Hermoso e impecable departamento de 4 ambientes o (3 ambientes + escritorio/dependencia) Primer piso por escalera, muy luminoso y con excelente distribución. Recién pintado. caracteristicas principales: Gran living comedor con pisos de incienso, salida a balcón corrido al frente con orientación Norte. 2 dormitorios con placard y aires acondicionados, uno de los dormitorios con salida al balcón corrido3 er dormitorio / escritorio o dependencia 2 baños completos, el ppal. Con bañera y el segundo con dicha. Cocina independiente, reciclada hace pocos años, con muebles Johnson bajo mesada y alacenas. Horno y anafe eléctrico Aristón. Puerta de servicio. Lavadero separado y amplio con o posibilidad de hacer un patio o agrandar la cocina. Persianas en todos los ambientes. Superficie total: 121, 55 m²Cubierta: 104 m²- Semicubierta (lavadero): 6, 12 m² - Descubierta (balcón): 11, 43 m²ubicacion privilegiada: Av. Congreso al 2200, entre Vuelta de Obligado y Cuba – BelgranoA 2 cuadras de Av. Cabildo (estación de subte Congreso de Tucumán – Línea D). Metrobús con múltiples líneas de colectivos. A 7 cuadras del tren Mitre. Cercano a plazas, colegios, centro comercial y todos los servicios de la zona. ¨Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida¨ -
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · -1,4 % metragem · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 70 m · 121 m² · 4 amb. · 1986USD 1.901/m²ajustado 1.900 · similaridade 95
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 260 m · 121 m² · 4 amb. · 1980 · garagemUSD 2.149/m²ajustado 1.959 · similaridade 87
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 138 m² · 4 amb. · 1991 · garagemUSD 1.229/m²ajustado 1.023 · similaridade 81- Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 40 m · 100 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.200/m²ajustado 1.945 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 105 m² · 4 amb. · 1986USD 2.381/m²ajustado 2.428 · similaridade 79- Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 290 m · 106 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.500/m²ajustado 2.185 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 190 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 970 m
- EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 300 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 460 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 400 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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