1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Núñez
Av Cabildo al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Sobre la Av. Cabildo se encuentra este super luminoso departamento, ubicado en un piso alto, con vista abierta, que aporta amplitud y luz natural durante todo el día. Posee un balcón de 5 m2La unidad cuenta con dos dormitorios, uno de dimensiones standar y otro mas pequeño, que dan al contrafrente, baño completo y cocina independiente, funcional y bien distribuida. Ubicación estratégica, rodeada de comercios, gastronomía y espacios verdes cercanos. Y un acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, Metrobus, y línea D de Subte. Apto créditocoldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +1 % площадь · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 52 м² · 3 комн. · 1981USD 2 402/m²с поправкой 2 402 · сходство 98
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 270 м · 54 м² · 3 комн. · 1996USD 2 824/m²с поправкой 2 690 · сходство 83
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 270 м · 53 м² · 3 комн. · 1961USD 3 019/m²с поправкой 3 301 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 57 м² · 3 комн. · 1981USD 2 175/m²с поправкой 2 197 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 55 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 636/m²с поправкой 2 342 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 440 м · 55 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 636/m²с поправкой 2 351 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 290 м
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINШкола · Nivel secundario común · 70 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 390 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 440 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 960 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 240 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.