1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Núñez
Av Cabildo al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes en venta en nuñez, Sobre la Av. Cabildo se encuentra este super luminoso departamento, ubicado en un piso alto, con vista abierta, que aporta amplitud y luz natural durante todo el día. Posee un balcón de 5 m2La unidad cuenta con dos dormitorios que dan al contrafrente, baño completo y cocina independiente, funcional y bien distribuida. Ubicación estratégica, rodeada de comercios, gastronomía y espacios verdes cercanos. Y un acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, Metrobus, y línea D de Subtecoldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +1 % площадь · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 52 м² · 3 комн. · 1981USD 2 402/m²с поправкой 2 402 · сходство 97
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 270 м · 54 м² · 3 комн. · 1996USD 2 824/m²с поправкой 2 690 · сходство 83
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 270 м · 53 м² · 3 комн. · 1961USD 3 019/m²с поправкой 3 301 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 57 м² · 3 комн. · 1981USD 2 175/m²с поправкой 2 197 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 55 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 636/m²с поправкой 2 342 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 440 м · 55 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 636/m²с поправкой 2 351 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 290 м
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINШкола · Nivel secundario común · 70 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 390 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 440 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 960 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 240 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.