1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 3 комн., Núñez
MANUELA PEDRAZA 2406. Entre Av. Cabildo
Характеристики
- Общая площадь
- 53 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 65 (1961)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 141 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Departamento 3 ambientes en Nuñez, Capital Federal. Tres ambientes muy luminoso al frente en edificio de estilo, esquina Av. Cabildo y Manuela Pedraza.. Dos dormitorios al frente con placard y persiana, cocina y comedor al frente, baño. Renovado por estudio de arquitectura. Pisos de parquet. Excelente conectividad. Edificio con gran terraza. Expensas vto. Ago26 incluyen Aysa $141. 000. abl $16. 078. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1289)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +1 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 270 м · 52 м² · 3 комн. · 1981USD 2 402/m²с поправкой 2 197 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 230 м · 57 м² · 3 комн. · 1981USD 2 175/m²с поправкой 2 010 · сходство 79
Квартира, NúñezNúñez · 170 м · 48 м²USD 2 708/m²с поправкой 2 653 · сходство 78
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 350 м · 56 м² · 3 комн. · 1980USD 2 482/m²с поправкой 2 266 · сходство 78
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 500 м · 54 м² · 3 комн. · 1966USD 2 148/m²с поправкой 2 056 · сходство 77
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 330 м · 57 м² · 3 комн. · 1981USD 2 456/m²с поправкой 2 259 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 550 м
- ECORONEL BRANDSENШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINШкола · Nivel secundario común · 230 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 290 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 490 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 270 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.