ВойтиРазместить
PH, 5 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 26
PH · Продажа · Palermo

PH, 5 комн., Palermo

Costa Rica al 4300

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
276 м²
Крытая
186 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Гостевые санузлы
2
Возраст здания
Лет: 14 (2012)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta espectacular ph 4 dormitorios sin expensas con cochera Y 2 terrazas. en planta baja: Ingreso directo de la calle o por el pasillo lateral. Living comedor con salida a hermoso patio con techo corredizo. Toilette de recepción. Cocina con mucho espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas de 4 hornallas y horno, extractor de humo. Cuarto muy amplio ideal despensa. Baño de servicio. Dormitorio en suite (baño amplio con ducha) de enormes dimensiones, independiente y con salida directa a la calle. (puede ser consultorio/oficina ya que es apto comercial). Cochera cubierta. en planta alta: Dormitorio principal con gran placard y salida a balcón corrido al frente. 2do Dormitorio con gran placard y salida a balcón corrido al frente. Baño completo muy amplio con bañera y ventilación natural. 3er Dormitorio amplio con gran placard. Los 3 dormitorios con pisos de parquet. Lavadero independiente. terraza enorme puro sol. 2da terraza al frente puro sol. en ambas se puede poner parrilla. Calefacción por estufas. Aire Acondicionado por splits. 2 calderas más tanque de agua. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPEE480 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 953/m²диапазон USD 1 846–2 166/м² · для этой площади USD 509 575–597 782
-11 % к аналогамЗапрашивают USD 480 000; скорректированные аналоги дают USD 539 010.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,1 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,3 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 60 м · 256 м² · 5 комн. · 2016 · машино-место
    USD 2 051/m²с поправкой 1 953 · сходство 90
  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 90 м · 293 м² · 5 комн.
    USD 1 689/m²с поправкой 1 846 · сходство 83
  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 60 м · 266 м² · 5 комн. · 1981 · машино-место
    USD 2 030/m²с поправкой 2 072 · сходство 74
  • PH, 7 комн., PalermoPalermo · 190 м · 280 м² · 7 комн. · 1956
    USD 1 496/m²с поправкой 2 166 · сходство 64
  • PH, 4 комн., PalermoPalermo · 60 м · 173 м² · 4 комн. · 2007
    USD 2 249/m²с поправкой 2 276 · сходство 53
  • PH, 4 комн., PalermoPalermo · 440 м · 250 м² · 4 комн. · 1961
    USD 900/m²с поправкой 1 396 · сходство 51

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 930 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 15, 39, 57, 110, 145, 160
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 190 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 270 м
94
Зелёные зоныPlaza Inmigrantes de Armenia — 250 м · в радиусе 500 м: 2
84
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,1 км
90
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 930 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 км
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAШкола · Nivel primario común · 380 м
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 930 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 940 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 770 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.