ВойтиРазместить
PH, 5 комн., Recoleta — фото 1 из 161 / 16
PH · Продажа · Recoleta

PH, 5 комн., Recoleta

Cabrera Al 3400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
230 м²
Крытая
170 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PH en venta 5 ambientes con cochera y terraza
En PLANTA BAJA:
Cochera
Patio que conecta a toda la propiedad
Living comedor con entrada independiente
Baño completo
Habitación o sala de estar
Cocina
En PLANTA ALTA:
Dormitorio en suite con placard empotrado
Segundo dormitorio con balcón
Lavadero
Terraza con pileta
LíNEAS DE COLECTIVOS:
19, 26, 29, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 188
Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115
|SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA|
Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPS429 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 482/m²диапазон USD 1 400–1 740/м² · для этой площади USD 321 999–400 280
+26 % к аналогамЗапрашивают USD 429 000; скорректированные аналоги дают USD 340 859.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -1,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, PalermoPalermo · 180 м · 217 м² · 1966
    USD 1 313/m²с поправкой 1 482 · сходство 75
  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 330 м · 191 м² · 5 комн. · 1962
    USD 2 298/m²с поправкой 2 632 · сходство 70
  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 310 м · 180 м² · 5 комн. · 1966
    USD 1 222/m²с поправкой 1 400 · сходство 69
  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 220 м · 167 м² · 5 комн. · 1996
    USD 1 707/m²с поправкой 1 690 · сходство 64
  • PH, 6 комн., PalermoPalermo · 400 м · 210 м² · 6 комн. · 1957
    USD 1 190/m²с поправкой 1 412 · сходство 64
  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 210 м · 147 м² · 5 комн. · 1971
    USD 1 633/m²с поправкой 1 740 · сходство 62

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение61 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 830 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 160 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 640 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 380 м
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 830 м
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 870 м
  • EJII Nº 04 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EVIOLETA Y AMARILLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 380 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 640 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 740 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 160 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 220 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 750 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.