1 / 16PH, 2 комн., Palermo
Av. Córdoba 4900
Характеристики
- Общая площадь
- 79 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Romina Grossman
VENTA de Departamento tipo PH en Palermo, sobre Av. Córdoba a pocos metros de Serrano.
Primer piso por escalera con terraza propia!
SIN EXPENSAS!!!!
ACTUALMENTE CON RENTA hasta fin de Julio 2027
Amplios ambientes de pisos de caldén impolutos, cocina con artefacto a gas
Baño completo con ducha, bañera y bidet, con ventilación exterior
Todos los ambientes poseen ventana!!
Silencioso y muy bien ubicado
Dormitorio muy grande con estufa a gas y ventana al pulmón del edificio (mucha luz)
Living amplio con estufa a gas
La vista de las ventanas dan a un patio del piso de abajo, bien mantenido
Posee una terraza propia (35 m²) muy linda a donde se accede por fuera de la unidad, indicada en escritura como "un porcentual sobre los bienes comunes indicados en el reglamento de copropiedad y administración que rige al edificio"
Luminoso por ser un edificio bajo (vistas abiertas)
VISITAS ACORDE A DISPONIBILIDAD DE LA INQUILINA - CONSULTAR!
MEDIDAS:
Living 3,37 x 3,86 m²
Hall 1,00 x 1,62 m²
Habitación 3,74 x 3,96 m²
Baño 2,80 x 1,62 m²
Cocina 1,85 x 1,85 m²
Terraza 8,79 x 3,96 m²
Veni a verlo!!
APTO CREDITO!!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +11,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,6 % безопасность окружения · -2,4 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 250 м · 82 м² · 3 комн. · 1986USD 2 561/m²с поправкой 2 571 · сходство 73
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 480 м · 84 м² · 3 комн. · 1976USD 1 762/m²с поправкой 1 839 · сходство 66
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 280 м · 69 м² · 3 комн. · 1996USD 1 594/m²с поправкой 1 477 · сходство 63
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 170 м · 84 м² · 3 комн. · 1962USD 2 143/m²с поправкой 2 251 · сходство 62
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 460 м · 64 м² · 2 комн. · 1960USD 2 500/m²с поправкой 2 865 · сходство 61
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 110 м · 72 м² · 4 комн. · 1946USD 2 750/m²с поправкой 3 265 · сходство 60
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение54 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 950 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 км
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONШкола · Nivel primario común · 150 м
- ESAN GREGORIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 850 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.