ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Palermo — фото 1 из 291 / 29
PH · Продажа · Palermo

PH, 3 комн., Palermo

Av. Raúl Scalabrini Ortiz 1300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
84 м²
Крытая
72 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PH SIN EXPENSAS, APTO PROFESIONAL Y APTO CRÉDITO. en PB.
Puerta principal en el primer patio y puerta de servicio en el segundo patio (los patios son pequeños)
Ambientes de doble altura que permiten colocar entrepisos para ganar espacios.
Living comedor con desnivel y entre piso en madera.
Dormitorio principal en PB y segundo dormitorio en primer piso.
Baño completo con bañera.
Cocina independiente con comedor diario.
Lavadero independiente con conexión para lavarropas.
Superficie total 84,80 m2
Superficie cubierta 71,10 m2
Superficie descubierta 13,70 m2
ACEPTO PERMUTAS, DEPARTAMENTOS CHICOS EN CABA DE MI INTERÉS Y/O AUTO EN PARTE DE PAGO.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP148 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 020/m²диапазон USD 1 700–2 259/м² · для этой площади USD 142 768–189 772
-13 % к аналогамЗапрашивают USD 148 000; скорректированные аналоги дают USD 169 646.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения · -0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 130 м · 110 м² · 3 комн. · 1976
    USD 2 318/m²с поправкой 2 471 · сходство 77
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 420 м · 77 м² · 3 комн. · 1970
    USD 1 623/m²с поправкой 1 669 · сходство 76
  • PH, 4 комн., PalermoPalermo · 300 м · 86 м² · 4 комн. · 1976
    USD 2 151/m²с поправкой 2 069 · сходство 72
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 450 м · 80 м² · 3 комн. · 2000
    USD 2 625/m²с поправкой 2 259 · сходство 72
  • PH, 2 комн., PalermoPalermo · 230 м · 70 м² · 2 комн. · 1976
    USD 1 927/m²с поправкой 1 884 · сходство 70
  • PH, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 300 м · 64 м² · 3 комн.
    USD 2 156/m²с поправкой 2 010 · сходство 68

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение60 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 1,1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 15, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 203 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
23
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Inmigrantes de Armenia — 540 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,5 км
78
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 км
  • EPROVINCIA DE CORDOBAШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • EINSTITUTO MARIE MANOOGIANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 790 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 860 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 990 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.