1 / 7Торговое помещение, Palermo
Coronel Niceto Vega 5120
Характеристики
- Общая площадь
- 260 м²
- Крытая
- 191 м²
- Ванные
- 2
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Local en pozo a estrenar. Edificio con terminaciones de categoría. Planta Baja de 191m² + Patio de 69m² Sup. Total 260m² Tiene 8, 33 mts de frente a los 11 mts se angosta a 5 mts y luego se vuelve a ensanchar a 8 mts. El fondo total es de 26 mts. Luego tiene un patio. Cuenta con 2 baños. Apto gastronomía con tiraje a los 4 vientos. *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,4 % площадь · +4,9 % санузлы · -2 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, PalermoPalermo · 410 м · 226 м²USD 2 389/m²с поправкой 2 369 · сходство 65
Торговое помещение, PalermoPalermo · 410 м · 190 м²USD 2 842/m²с поправкой 2 744 · сходство 57
Торговое помещение, PalermoPalermo · 460 м · 186 м² · машино-местоUSD 5 349/m²с поправкой 4 243 · сходство 56
Торговое помещение, PalermoPalermo · 460 м · 185 м²USD 5 384/m²с поправкой 5 154 · сходство 54
Торговое помещение, PalermoPalermo · 250 м · 165 м²USD 25/m²с поправкой 25 · сходство 52
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 480 м · 191 м² · 2006USD 3 927/m²с поправкой 3 519 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение47 / 100 · Низко
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 км
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 км
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOШкола · Nivel primario común · 120 м
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONШкола · Nivel primario común · 120 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 870 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 880 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.