1 / 20PH, 3 комн., Palermo
Salguero 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso departamento tipo PH 3 ambientes reciclado a nuevo en el bario de Palermo
Excelente ubicación: a media cuadra de la plaza Guadalupe.
Se trata de un departamento de 2 dormitorios (uno en Suite) con amplios placares y ventanas. Cocina integrada mediante una barra desayunadora amplia y cómoda.
Dos baños completos y balcón de 4 m al frente sobre Salguero.
Pisos de parquet, aire-acondicionado nuevo en el living.
Es un 2 piso por escalera.
Muy bajas Expensas y servicios.
Son 7 departamentos en total, 2 por piso (semipisos) en altura.
No apto Crédito.
Listo para entregar y ser habitado.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -3,6 % возраст здания · +2,4 % зелёные зоны · +2,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 300 м · 70 м² · 4 комн. · 1990USD 2 057/m²с поправкой 1 928 · сходство 76
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 380 м · 70 м² · 3 комн. · 2026USD 2 214/m²с поправкой 1 922 · сходство 71
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 430 м · 64 м² · 3 комн. · 1984USD 1 873/m²с поправкой 2 037 · сходство 70
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 210 м · 83 м² · 3 комн. · 2000USD 2 590/m²с поправкой 2 536 · сходство 68
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 450 м · 60 м² · 3 комн. · 1966USD 2 000/m²с поправкой 2 184 · сходство 65
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 380 м · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 1 975/m²с поправкой 1 756 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBulnesSubte · Línea D · 730 м
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 750 м
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- EAMADEO JACQUESШкола · Nivel primario común · 90 м
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 600 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 160 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 720 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 450 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 480 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 480 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.