1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., Palermo
Lavalle Al 4000
Характеристики
- Общая площадь
- 53 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lavalle 4078 | Grupo MasriLos departamentos 04 forman parte de Lavalle Plaza Grande, moderno emprendimiento desarrollado por Grupo Masri, ubicado sobre Lavalle 4078, en una zona estratégica de Almagro, próxima a Palermo y con excelente conectividad. Se trata de unidades diseñadas con una propuesta moderna, funcional y luminosa, con superficies y distribución que varían según el piso. Las unidades 04 ofrecen alternativas tanto de monoambiente como de 2 ambientes, permitiendo adaptarse a diferentes perfiles de comprador, desde quienes buscan su primera vivienda hasta inversores que priorizan unidades de fácil comercialización y potencial de renta. Las unidades cuentan con ambientes cuidadosamente proyectados para aprovechar cada metro cuadrado. El proyecto contempla pisos y revestimientos de porcelanato, paredes y cielorrasos terminados en yeso pintado y carpinterías exteriores de aluminio anodizado, aportando una estética contemporánea y buenas condiciones de confort. Las cocinas se destacan por su diseño actual, con mesadas de cuarzo, mobiliario completo en mdf y equipamiento eléctrico, mientras que los baños incorporan sanitarios Ferrum y griferías fv, manteniendo una línea de terminaciones de buena calidadUno de los grandes diferenciales de Lavalle 4078 es su completa propuesta de amenities, que incluye piscina, jardín, sum, sauna, sala de yoga/stretching, solárium y sector de parrillas. Además, el proyecto contempla una terraza superior destinada al esparcimiento, con espacios para disfrutar al aire libre. La ubicación sobre Lavalle, próxima a Av. Córdoba, Av. Medrano y Av. Corrientes, permite acceder rápidamente a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. También cuenta con cercanía a la estación Medrano de la Línea B, además de numerosas líneas de colectivo. Por su diseño contemporáneo, variedad de tipologías, calidad constructiva y excelente propuesta de amenities, los departamentos 04 representan una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión, especialmente para quienes buscan una propiedad moderna dentro de un emprendimiento de gran escala. Una propuesta que combina diseño, confort y servicios, con el respaldo de Grupo Masri y una ubicación estratégica para vivir o invertir.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,6 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 53 м² · 2 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 526/m²с поправкой 2 526 · сходство 98
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 80 м · 52 м² · 2 комн. · 2011 · машино-местоUSD 3 808/m²с поправкой 3 809 · сходство 93
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 52 м² · 2 комн. · 2026USD 2 776/m²с поправкой 2 961 · сходство 92
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 270 м · 50 м² · 2 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 780/m²с поправкой 2 774 · сходство 84
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 230 м · 53 м² · 2 комн. · 1986USD 1 496/m²с поправкой 1 931 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 320 м · 53 м² · 2 комн. · 2026USD 2 547/m²с поправкой 2 807 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 540 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 970 м
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Школа · Nivel secundario común · 250 м
- ERETOÑOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- EINSTITUTO BETANIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 720 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 870 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 120 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 150 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.