1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Квартира, 1 комн., Palermo
Santa Maria de Oro al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente A estrenar con balcón al frente – palermoexcelente monoambiente a estrenar ubicado sobre Fray Justo Santa María de Oro al 2400, a metros de Av. Santa Fe y en una de las zonas más buscadas de Palermo. La unidad se encuentra en el 5. º piso, al frente, con orientación Este y excelente luminosidad. Cuenta con un amplio ambiente con salida a balcón, cocina integrada y baño completo. Superficie total: 45 m². Moderno edificio con excelentes amenities: piscina, solárium, gimnasio, sum con parrilla y laundry. Ubicación privilegiada, próxima a Distrito Arcos, La Rural, Plaza Italia, el Subte D, el Ferrocarril San Martín y numerosas líneas de colectivos. Rodeado de comercios, restaurantes y propuestas gastronómicas. Ideal tanto para vivienda como para inversión o alquiler temporario. Consultanos para coordinar una visita. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 129 000 | — |
| 18 октября 2026 г. | USD 120 000 | -7 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,6 % безопасность окружения · -1,2 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 46 м² · 1 комн. · 2026USD 3 174/m²с поправкой 3 187 · сходство 93
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 90 м · 42 м² · 1 комн.USD 3 100/m²с поправкой 3 075 · сходство 90
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 100 м · 39 м² · 1 комн. · 2010USD 3 577/m²с поправкой 3 548 · сходство 82
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 300 м · 43 м² · 1 комн.USD 2 907/m²с поправкой 2 903 · сходство 81
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 100 м · 37 м² · 1 комн.USD 2 973/m²с поправкой 2 825 · сходство 79
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 240 м · 45 м² · 2 комн.USD 4 270/m²с поправкой 4 356 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPalermoSubte · Línea D · 150 м
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 390 м
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 м
- ECOLEGIO PALERMOШкола · Nivel secundario común · 130 м
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIШкола · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 190 м
- PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 410 м
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraЗелёная зона · Jardín · 460 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 220 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 км
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.