1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Дом, 8 комн., Palermo
Gurruchaga 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 281 м²
- Крытая
- 213 м²
- Комнаты
- 8
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Superficie total de 281m2, (213m2 cub, 68m2 desc.) desarrollados en tres plantas.
PB: Hall de recepción y 5 amb (actualmente estudio/garage/cocina con comedor diario/ habitación con baño en suite, gran comedor) patio central.
1 planta: Gran ambiente con hogar, salida al balcón de frente. Entrepiso que conecta con otro amb (dormitorio ppal con vestidor y baño en suite)
2 planta: Tres amplios ambientes (dos dormitorios + playroom) con salidas a balcones de frente e interno.
3 planta: Terraza repartida
La propiedad cuenta con baños en todos los niveles
Calefacción por instalación de gas natural
Agua caliente por termotanque.
Excelente iluminación natural y ventilación.
Servicios completos: agua, electricidad, gas y cloacas.
Aysa: 46.000
ABL: 189.000
A dos cuadras de Plaza Serrano y dos cuadras Plaza Armenia, tres cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, siete de Av. Córdoba y seis de Av. Santa Fe. Nueve cuadras de Plaza Italia, Jardín Botánico, Sociedad Rural Argentina.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP551094 - KPT091520 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · +7,1 % возраст здания · +0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,8 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 8 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 281 м² · 8 комн. · 1991 · машино-местоUSD 2 096/m²с поправкой 2 096 · сходство 97
Дом, 10 комн., PalermoPalermo · 320 м · 297 м² · 10 комн. · 1991USD 3 283/m²с поправкой 3 715 · сходство 62
Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 270 м · 274 м² · 6 комн. · 2021USD 3 467/m²с поправкой 3 528 · сходство 62
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 380 м · 259 м² · 7 комн. · 1976 · машино-местоUSD 4 247/m²с поправкой 4 858 · сходство 57
Дом, PalermoPalermo · 370 м · 240 м² · 1949USD 19/m²с поправкой 28 · сходство 54
Дом, PalermoPalermo · 370 м · 237 м² · 1949USD 4 008/m²с поправкой 5 898 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 920 м
- SPalermoSubte · Línea D · 1,1 км
- EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- EAMAPOLAШкола · Nivel primario común · 160 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 220 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 620 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 880 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.