Apartamento de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 301 / 30
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 3 ambientes em Palermo

Billinghurst 1800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
135 m²
Coberta
135 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 497.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

EXCLUSIVO PISO COMPLETO CON DOS AMPLIOS BALCONES TERRAZA EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL
Hermoso piso de categoría, con vista 360º, muchísima luz natural y detalles elegantes. Ideal para quienes buscan privacidad, confort y una terraza propia en plena ciudad.
Ubicado en el último piso de un elegante edificio esquinero sobre Billinghurst y Arenales, a metros del Alto Palermo Shopping, en pleno Recoleta.
Este departamento único ocupa toda la planta y se accede por palier privado, con entrada de servicio.
Cuenta con un cómodo living comedor, sala de estar, comedor diario o escritorio, toilette de recepción y cocina independiente.
La suite principal es muy amplia, con vestidor y jacuzzi.
Los dos balcones terraza rodean la unidad, ofrecen vista 360º abierta, sol durante todo el día y parrilla propia.
Además, el edificio cuenta con parrilla de uso común.
Una propiedad luminosa, privada y única, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Aclaración: Unidad originalmente de 3 ambientes, hoy transformada en amplio 2 ambientes para mayor comodidad
Superficie Cubierta: 100 M2
Superficie terrazas: 35 M2
Superficie total: 135 M2
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173
Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPHEEEEPHPPS259k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.632/m²faixa USD 2.244–2.672/m² · para esta metragem USD 302.904–360.785
-27% vs. comparáveisPede USD 259.000; os comparáveis ajustados implicam USD 355.275.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,9 % segurança do entorno · +1,4 % idade · +1 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno84 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 780 m (10 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
Segurança646 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
58
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Rufino de Elizalde a 170 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 190 m
100
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 780 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 970 m
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 190 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeÁrea verde · Plaza · 170 m
  • PPlaza República de ChileÁrea verde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 780 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 910 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 960 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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