Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 301 / 30
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 3 locali a Palermo

Billinghurst 1800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
135 m²
Coperta
135 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Noroeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 497.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

EXCLUSIVO PISO COMPLETO CON DOS AMPLIOS BALCONES TERRAZA EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL
Hermoso piso de categoría, con vista 360º, muchísima luz natural y detalles elegantes. Ideal para quienes buscan privacidad, confort y una terraza propia en plena ciudad.
Ubicado en el último piso de un elegante edificio esquinero sobre Billinghurst y Arenales, a metros del Alto Palermo Shopping, en pleno Recoleta.
Este departamento único ocupa toda la planta y se accede por palier privado, con entrada de servicio.
Cuenta con un cómodo living comedor, sala de estar, comedor diario o escritorio, toilette de recepción y cocina independiente.
La suite principal es muy amplia, con vestidor y jacuzzi.
Los dos balcones terraza rodean la unidad, ofrecen vista 360º abierta, sol durante todo el día y parrilla propia.
Además, el edificio cuenta con parrilla de uso común.
Una propiedad luminosa, privada y única, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Aclaración: Unidad originalmente de 3 ambientes, hoy transformada en amplio 2 ambientes para mayor comodidad
Superficie Cubierta: 100 M2
Superficie terrazas: 35 M2
Superficie total: 135 M2
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173
Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPHEEEEPHPPS259k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2632/m²intervallo USD 2244–2672/m² · per questa superficie USD 302.904–360.785
-27% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 259.000; i comparabili corretti indicano USD 355.275.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,9 % sicurezza della zona · +1,4 % età · +1 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto84 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 780 m (10 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
Sicurezza646 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
58
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Rufino de Elizalde a 170 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 190 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 780 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 970 m
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 190 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeVerde · Plaza · 170 m
  • PPlaza República de ChileVerde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 780 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 910 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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