ВойтиРазместить
PH, 5 комн., Palermo — фото 1 из 281 / 28
PH · Продажа · Palermo

PH, 5 комн., Palermo

Paraguay 3600 - 3900

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
100 м²
Крытая
90 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHS217 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 322/m²диапазон USD 1 877–2 710/м² · для этой площади USD 187 651–271 035
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 217 000; скорректированные аналоги дают USD 232 233.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,1 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 110 м · 113 м² · 5 комн. · 1946
    USD 2 478/m²с поправкой 3 289 · сходство 74
  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 320 м · 129 м² · 5 комн. · 1986
    USD 2 016/m²с поправкой 2 322 · сходство 65
  • PH, 4 комн., PalermoPalermo · 110 м · 112 м² · 4 комн. · 1961
    USD 1 875/m²с поправкой 2 633 · сходство 62
  • PH, 2 комн., PalermoPalermo · 180 м · 106 м² · 2 комн. · 1986
    USD 1 132/m²с поправкой 1 432 · сходство 59
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 170 м · 83 м² · 3 комн. · 2000
    USD 2 590/m²с поправкой 2 710 · сходство 59
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 180 м · 80 м² · 3 комн. · 2026
    USD 1 975/m²с поправкой 1 877 · сходство 55

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bulnes — 550 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 39, 92, 111, 128, 160, 188
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 120 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
28
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Unidad Latinoamericana — 370 м · в радиусе 500 м: 1
64
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 450 м
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 550 м
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 690 м
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • EAMADEO JACQUESШкола · Nivel primario común · 120 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 450 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 840 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 380 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 420 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 410 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 890 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.