ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 17
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 1 комн., Palermo

Araoz Al 2100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
32 м²
Крытая
27 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Este moderno departamento en un 6to piso, ubicado en Araoz al 2100 es perfecto para quienes buscan un hogar en una ubicación vibrante con alto potencial de alquiler. Ofrece una disposición al frente y orientación este que garantiza luz durante todo el día.
El espacio incluye un baño completo, un balcón apaisado y una cocina americana ideal para reunir amigos. Equipado con aire acondicionado individual, calefacción por aire y armarios empotrados, este departamento es pura comodidad. Cuenta con pre instalación para lavarropas en el balcón.
Ubicado en una zona apta para turismo, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, ofrece fácil acceso gracias a un ascensor en el edificio.
Oportunidad Apto crédito y con escritura inmediata, no dejes pasar esta oportunidad única en Palermo!
Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
CLICK APARTS
Contáctenos :
Oficina : +54117504-2541
Celular : +54911 5 843 5766
E-mail : buenosaires@clickaparts.com
Web: clickaparts.com/
Facebook: /click.aparts
Instagram: /click.aparts

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP104 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 155/m²диапазон USD 2 702–3 659/м² · для этой площади USD 86 457–117 091
+3 % к аналогамЗапрашивают USD 104 000; скорректированные аналоги дают USD 100 958.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +2,1 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 570 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 57, 110, 111, 145, 160, 188
84
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 229 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Unidad Latinoamericana — 370 м · в радиусе 500 м: 2
77
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 940 м
96
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 570 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 830 м
  • ECOLEGIO GUADALUPEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Школа · Nivel secundario común · 260 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 940 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 820 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 850 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 420 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.