1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Palermo
Araoz Al 2100
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Este moderno departamento en un 6to piso, ubicado en Araoz al 2100 es perfecto para quienes buscan un hogar en una ubicación vibrante con alto potencial de alquiler. Ofrece una disposición al frente y orientación este que garantiza luz durante todo el día.
El espacio incluye un baño completo, un balcón apaisado y una cocina americana ideal para reunir amigos. Equipado con aire acondicionado individual, calefacción por aire y armarios empotrados, este departamento es pura comodidad. Cuenta con pre instalación para lavarropas en el balcón.
Ubicado en una zona apta para turismo, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, ofrece fácil acceso gracias a un ascensor en el edificio.
Oportunidad Apto crédito y con escritura inmediata, no dejes pasar esta oportunidad única en Palermo!
Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -12,7 % garagem · +2,1 % metragem · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 570 m
- SBulnesMetrô · Línea D · 830 m
- ECOLEGIO GUADALUPEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Escola · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 940 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 850 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 420 m
- CComisaria Comunal 14Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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