1 / 5 · 17 más en el avisoVenta- Departamento Monoambiente Divisible En Palermo- Apto Crédito
Araoz Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Este moderno departamento en un 6to piso, ubicado en Araoz al 2100 es perfecto para quienes buscan un hogar en una ubicación vibrante con alto potencial de alquiler. Ofrece una disposición al frente y orientación este que garantiza luz durante todo el día.
El espacio incluye un baño completo, un balcón apaisado y una cocina americana ideal para reunir amigos. Equipado con aire acondicionado individual, calefacción por aire y armarios empotrados, este departamento es pura comodidad. Cuenta con pre instalación para lavarropas en el balcón.
Ubicado en una zona apta para turismo, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, ofrece fácil acceso gracias a un ascensor en el edificio.
Oportunidad Apto crédito y con escritura inmediata, no dejes pasar esta oportunidad única en Palermo!
Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +2,1 % superficie · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
38 m² Palermo Departamento 2 Ambientes con Balcon Entre Araoz y ScalabriniPalermo · 150 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.559/m²ajustado 2.702 · similitud 90
Dos Ambientes con Cocina Independiente en PalermoPalermo · 140 m · 38 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 2.342/m²ajustado 2.255 · similitud 78
Venta de Departamento de 1 Ambiente en Palermo SohoPalermo · 430 m · 30 m² · 1 ambUSD 3.167/m²ajustado 3.155 · similitud 76
MONOAMBIENTE PALERMOPalermo · 380 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.838/m²ajustado 3.952 · similitud 75
Venta Monoambiente a Estrenar en PalermoPalermo · 330 m · 37 m² · 1 ambUSD 3.189/m²ajustado 3.229 · similitud 74
Venta departamento monoambiente en Palermo SohoPalermo · 470 m · 32 m² · 1 amb · 1996USD 3.125/m²ajustado 3.593 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 570 m
- SBulnesSubte · Línea D · 830 m
- ECOLEGIO GUADALUPEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 940 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 850 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 420 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.