1 / 30PH, 7 комн., Palermo
Humboldt 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 252 м²
- Крытая
- 205 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 61 (1965)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
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Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Romina Glasserman
INCREIBLE PH EN EL CORAZÓN DE PALERMO. 3 PISOS EN ESQUINA, CON ENTRADA INDEPENDIENTE SUPER LUMINOSO EN EXCELENTE ESTADO.
Al encontrarse en una esquina todos sus ambientes dan al frente lo que le brinda una gran luminosidad y muy buena ventilación
1er Planta:
*Amplio living comedor compartimentado, con ventanales al frente, pisos de madera, aire acondicionado frio/calor y tiro balanceado.
*Habitación de muy buenas dimensiones con pisos de madera y ventana en la esquina, aire acondicionado frio/calor y tiro balanceado
*Habitación con pequeño balcón al frente y pisos de madera, aire acondicionado frio/calor y tiro balanceado
*Baño completo con buena ventilación
*Cocina comedor con mucho espacio de guardado y conexión para lavarropas
2da Planta:
*Habitación con placard y dos ventanas, una al pulmón y otra a la terraza
*Habitación mas pequeña con ventana al pulmon
*Habitación muy amplia que actualmente se usa como escritorio y espacio de trabajo, con ventanales a la terraza, aire acondicionado frio/calor y tiro balanceado
* Baño completo
*Hermosa terraza, toda la esquina con parrilla.
3er planta
*Gran dormitorio con vestidor, aire acondicionado frio/calor y tiro balanceado
*Baño en suite con bañera redonda
*Balcón aterrazado
OPCIONAL COCHERA EN LA MISMA CUADRA de muy cómodo acceso
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"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio"
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VINCASA SAU Silvia Vincenzini CUCICBA 8405 | CMCPDJLM 1052 Folio 151 del tomo II CUIT 30-71789762-1 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
"NO DUDES EN VISITAR ESTE INCREIBLE PH"
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -10,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -3,3 % площадь · +2,3 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 6 комн., PalermoPalermo · 490 м · 244 м² · 6 комн. · 1996USD 1 840/m²с поправкой 1 537 · сходство 58
PH, 6 комн., PalermoPalermo · 450 м · 209 м² · 6 комн. · 1990 · машино-местоUSD 2 584/m²с поправкой 1 957 · сходство 55
PH, 6 комн., PalermoPalermo · 400 м · 184 м² · 6 комн. · 1986USD 1 522/m²с поправкой 1 375 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
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- SPalermoSubte · Línea D · 900 м
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 920 м
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Школа · Nivel secundario común · 140 м
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 270 м
- PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 390 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 990 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1000 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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