1 / 30PH, 6 комн., Palermo
Paraguay 5100
Характеристики
- Общая площадь
- 209 м²
- Крытая
- 163 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 36 (1990)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Manuel Beltrami
PH DE 6 AMBIENTES EN LA ESQUINA DE PARAGUAY Y FITZ ROY- EN EL BARRIO DE PALERMO HOLLYWOOD
SE DESTACA POR TENER COCHERA, TERRAZA, QUINCHO Y JARDIN DE INVIERNO
Exclusivo PH de categoría, desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Palermo. Se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y la posibilidad de disfrutar de espacios exteriores en distintos niveles.
La propiedad cuenta con ingreso indpendiente,en la planta baja se encuentra la cochera.
En el primer piso se desarrolla un amplio living comedor con salida a balcón, muy luminoso y confortable.
La cocina comedor diario con vista a un jardín de invierno, generando un espacio cálido y funcional.
Dispone de tres dormitorios, el principal en suite y salida a balcón, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo, todos cuentan con placard.
En el segundo piso se encuentra un excelente espacio destinado a reuniones , playroom y disfrute, con quincho, parrilla y jardín, ideal para encuentros familiares y sociales.
Completa esta planta un lavadero independiente, habitación de servicio y baño.
Una propiedad única por su distribución, amplitud y espacios exteriores con una propuesta que combina confort y privacidad.
Su calefación es mediante radiadores.
Este PH no tiene expensas.
Según Escritura cuenta con las siguientes medidas:
- Planta baja: Cubiertos 21,40m2
- Primer piso: Cubiertos 108,35m2- Descubiertos 8,33m2 - Balcón 18,02m2
- Segundo piso: Cubiertos 9,07m2- Semicubiertos 3,87m2 - Descubiertos 100,26 más 11,48m2 balcón.
UBICACION:
En el barrio de Palermo Hollywood, este PH se encuentra rodeado de una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios.
La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con acceso rápido a importantes avenidas y múltiples medios de transporte. A pocos minutos se encuentran cafés, restaurantes, bares, colegios, universidades y propuestas de diseño y entretenimiento.
Una ubicación que combina el dinamismo y la vida urbana de Palermo con el encanto de sus calles residenciales, ideal para quienes buscan vivir en un entorno moderno, conectado y con todo al alcance.
NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · +6,6 % возраст здания · -2,3 % безопасность окружения · +2,1 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 6 комн., PalermoPalermo · 420 м · 210 м² · 6 комн. · 2026USD 2 333/m²с поправкой 2 284 · сходство 72
PH, 6 комн., PalermoPalermo · 420 м · 210 м² · 6 комн. · 2026USD 2 333/m²с поправкой 2 284 · сходство 72
PH, 7 комн., PalermoPalermo · 450 м · 252 м² · 7 комн. · 1965USD 1 369/m²с поправкой 1 808 · сходство 55
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 330 м · 257 м² · 4 комн. · 1951USD 2 296/m²с поправкой 3 368 · сходство 46
PH, 5 комн., PalermoPalermo · 400 м · 144 м² · 5 комн.USD 2 014/m²с поправкой 2 234 · сходство 45
PH, 5 комн., PalermoPalermo · 300 м · 130 м² · 5 комн. · 1976USD 1 926/m²с поправкой 2 336 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPalermoSubte · Línea D · 460 м
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 740 м
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EJM Nº 11 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- ECOLEGIO PALERMOШкола · Nivel secundario común · 410 м
- PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 200 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 300 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 640 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 830 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.