Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 3 комн., Palermo

Honduras al 3700

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
81 м²
Крытая
81 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 29 (1997)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente dúplex de 3 ambientes en Palermo con balcón y vista abiertaUbicado en un piso 12, se caracteriza por su luminosidad, sus vistas abiertas y su muy buen estado general. En la planta principal se encuentra un cómodo living comedor con salida a un balcón con vista abierta. Este nivel también cuenta con toilette de recepción y una cocina independiente con entrada de servicio. Una escalera interna conduce a la planta superior, donde se dispone un espacio tipo estudio, ideal para home office o sala de lectura, y el dormitorio principal, que cuenta con baño completo en suite. Una propiedad funcional y luminosa, con una distribución que brinda privacidad y aprovecha muy bien sus dos niveles. Piso 12: Sup. Cubierta: 37, 79m² / Sup. Semi Cubierta: 0, 64m² / Balcón: 2, 62m² / Sup. Total x piso: 41, 05m²Piso 13: Sup. Cubierta: 28, 37m²Sup. Total de la Unidad Funcional: 69, 42m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 7, 15 x 3, 00 / Cocina 4, 60 x 3, 00 / Dormitorio I - Estudio 5, 00 x 3, 00 / Dormitorio ii 4, 00 x 3, 00 / Baño 1, 80 x 2, 00 / Toilette 1, 60 x 1, 00 / Balcón 3, 00 x 1, 30larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEPS220 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 268/m²диапазон USD 1 989–2 425/м² · для этой площади USD 161 131–196 459
+20 % к аналогамЗапрашивают USD 220 000; скорректированные аналоги дают USD 183 721.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · +1,3 % зелёные зоны · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bulnes — 770 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 29, 39, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 188
81
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 124 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
27
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 230 м
97
Зелёные зоныPlaza Unidad Latinoamericana — 450 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 320 м
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 770 м
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 820 м
  • ENUEVO GUIDO SPANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANШкола · Nivel primario común · 260 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 320 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 840 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 90 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 120 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 720 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 810 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.