1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Торговое помещение, 3 комн., Palermo
Nicaragua 4600
Характеристики
- Общая площадь
- 178 м²
- Крытая
- 287 м²
- Комнаты
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 16 (2010)
- Парковочные места
- 0
Что сказано в объявлении
- Superficie cubierta (287 m2) mayor que la superficie total (178 m2)
- Aviso sin descripción para validar los datos del portal
Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 35 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Local en venta en concurrida calle de Palermo, Nicaragua y Armenia. Con mucho diseño y detalles de arquitectura. Planta baja abierta. Entrepiso. Sótano. Cocina y baño, Jardín vertical. Entrepiso abierto, muy luminoso. Climatización por medio de dos equipos de aire central frío calor, y un equipo aa split. Superficie del terreno: 177, 6 m2. Superficie construida en Planta baja: 147 m2. Superficie en entrepiso: 102 m2. Superficie en Subsuelo: 38 m2. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innova Hipotecaria. Créditos flexibles de gestión rápida y sencilla a tasas competitivas desde 9, 5% tna. Consultá términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. El inmueble no posee rampa de acceso para personas con discapacidad física. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +8,9 % площадь · +2,8 % безопасность окружения · -2,7 % возраст здания · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, PalermoPalermo · 30 м · 287 м² · 2011USD 4 181/m²с поправкой 4 659 · сходство 63
Торговое помещение, PalermoPalermo · 30 м · 287 м² · 2016USD 4 181/m²с поправкой 4 555 · сходство 62
Торговое помещение, PalermoPalermo · 460 м · 133 м² · 2025USD 3 000/m²с поправкой 2 683 · сходство 55
Торговое помещение, PalermoPalermo · 340 м · 267 м²USD 2 172/m²с поправкой 2 265 · сходство 52
Торговое помещение, PalermoPalermo · 300 м · 453 м²USD 3 974/m²с поправкой 4 943 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 810 м
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 890 м
- EAMAPOLAШкола · Nivel primario común · 200 м
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Школа · Nivel secundario común · 280 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 100 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 670 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 810 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.