1 / 8 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 2 комн., Palermo
Medrano al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 43 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 105 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ventaimpecable departamento de 2 ambientes ubicado en Medrano y Av. Córdoba, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad. La unidad cuenta con 43 m², se encuentra en un 4° piso al frente y posee orientación oeste, lo que le brinda excelente luminosidad natural durante todo el día. El departamento está en excelente estado general, con ambientes amplios y cómodos. El baño tiene ventilación natural y la habitación se destaca por su amplitud y por el gran espacio de guardado, con placares de muy buen tamaño y en impecables condiciones. Ubicación estratégica, a metros de la Universidad de Palermo, con múltiples medios de transporte, y cercanía al Sanatorio Güemes, comercios, restaurantes y todo lo necesario a muy pocos metros. Escribinos para coordinar una visita. Estamos para ayudarte! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -18,1 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 43 м² · 2 комн. · 1946USD 2 070/m²с поправкой 2 060 · сходство 97
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 43 м² · 2 комн. · 1986USD 1 721/m²с поправкой 1 467 · сходство 78
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 46 м² · 1 комн.USD 2 137/m²с поправкой 2 213 · сходство 77
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 38 м² · 2 комн. · 1976USD 2 184/m²с поправкой 1 879 · сходство 76
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 41 м² · 2 комн. · 1990USD 2 098/m²с поправкой 1 731 · сходство 76
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 250 м · 44 м² · 1 комн.USD 3 589/m²с поправкой 3 525 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 630 м
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 1 км
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Школа · Nivel secundario común · 180 м
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- ERETOÑOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 830 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 600 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 930 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 140 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 300 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 870 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.