1 / 8 · Ещё в объявлении: 38Дом, 4 комн., Parque Avellaneda
Francisco Bilbao al 4500
Характеристики
- Общая площадь
- 190 м²
- Крытая
- 140 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa en Venta 4 Ambientes en Parque AvellanedaUbicada sobre lote propio y en excelente estado, esta propiedad combina comodidad, calidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Cuenta con tres dormitorios con placard, dos baños completos y un toilette. Dispone de garaje para dos autos, un amplio fondo con pileta equipada con sistema de filtrado, y un gran quincho con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Además, ofrece una impecable terraza para aprovechar durante todo el año, lavadero independiente, pisos de porcelanato y detalles de categoría en cada ambiente. En la planta alta se encuentra una oficina, perfecta para utilizar como estudio o espacio de trabajo desde casa. Su ubicación es estratégica, a tan solo una cuadra de Av. Olivera y de Av. Escalada, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Una propiedad lista para mudarse, pensada para disfrutar en familia, con todo lo que necesitás para vivir con confort. Consultas por mensaje directoSeguinos en Instagram: @mfpropiedades. arAccesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115) Todas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +6,1 % площадь · +4,9 % санузлы · -1,2 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 290 м · 205 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 049/m²с поправкой 1 099 · сходство 70
Дом, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 260 м · 180 м² · 5 комн. · 1981USD 750/m²с поправкой 976 · сходство 68
Дом, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 м · 231 м²USD 571/m²с поправкой 748 · сходство 66
Дом, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 м · 139 м² · 4 комн. · 1986USD 712/m²с поправкой 875 · сходство 56
Дом, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 м · 265 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 747/m²с поправкой 798 · сходство 56
Дом, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 м · 314 м² · 4 комн. · 2005 · машино-местоUSD 621/m²с поправкой 697 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- PPlaza Domingo OliveraЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PParque AvellanedaЗелёная зона · Parque · 690 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.