1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 1 комн., Parque Avellaneda
Juan Bautista Alberdi 4700
Характеристики
- Общая площадь
- 32 м²
- Крытая
- 29 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 48 (1978)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 84 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento Monoambiente. Ingreso Living. Baño. Cocina. Dormitorio con salida al Balcón. El departamento está ubicado sobre la Av. Juan B. Alberdi a pasos de las Avenidas Bruis y Avenida Escalada, por la ubicación de la propiedad tiene varias líneas de colectivos cercano (4, 8, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195). Accesible: Si (Ley 5. 115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -11,9 % возраст здания · +9,4 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % комнаты · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · тот же адрес · 42 м² · 2 комн. · 1976USD 1 571/m²с поправкой 1 664 · сходство 74
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 250 м · 52 м² · 3 комн. · 1981USD 2 538/m²с поправкой 2 727 · сходство 43
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 м · 53 м² · 3 комн. · 2006USD 1 830/m²с поправкой 1 761 · сходство 42
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 м · 52 м² · 3 комн. · 2006USD 1 885/m²с поправкой 1 799 · сходство 40
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 м · 55 м² · 3 комн. · 2006USD 1 545/m²с поправкой 1 497 · сходство 40
Квартира, 2 комн., Villa LuroVilla Luro · 460 м · 55 м² · 2 комн.USD 2 544/m²с поправкой 2 828 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAШкола · Nivel primario común · 70 м
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
- PAmigos de las ArtesЗелёная зона · Plazoleta · 760 м
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearЗелёная зона · Plaza · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.