1 / 8 · 20 más en el avisoVenta Monoambiente Contrafrente
Juan Bautista Alberdi 4700
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 84.000 / mes
Descripción
Departamento Monoambiente. Ingreso Living. Baño. Cocina. Dormitorio con salida al Balcón. El departamento está ubicado sobre la Av. Juan B. Alberdi a pasos de las Avenidas Bruis y Avenida Escalada, por la ubicación de la propiedad tiene varias líneas de colectivos cercano (4, 8, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195). Accesible: Si (Ley 5. 115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -11,9 % antigüedad · +9,4 % superficie · +0,6 % distancia al subte · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Amb Sobre Av Juan B AlberdiParque Avellaneda · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 1976USD 1.571/m²ajustado 1.664 · similitud 74
Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Super LuminosoVilla Luro · 250 m · 52 m² · 3 amb · 1981USD 2.538/m²ajustado 2.727 · similitud 43
Venta! Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Parque Avellaneda.Parque Avellaneda · 80 m · 53 m² · 3 amb · 2006USD 1.830/m²ajustado 1.761 · similitud 42
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño 1 CocheraParque Avellaneda · 100 m · 52 m² · 3 amb · 2006USD 1.885/m²ajustado 1.799 · similitud 40
Dpto 3 Amb. Venta con Balcon y Vista AbiertaParque Avellaneda · 80 m · 55 m² · 3 amb · 2006USD 1.545/m²ajustado 1.497 · similitud 40
Venta 2 Amb a Estrenar en Villa Luro Apto CreditoVilla Luro · 460 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.544/m²ajustado 2.828 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 760 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.