1 / 8 · Ещё в объявлении: 11PH, 3 комн., Parque Avellaneda
Doctor Florentino Ameghino al 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubre este ph en Parque Avellaneda, ubicado en Doctor Florentino Ameghino 1700. La propiedad presenta una disposición contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños, lo que proporciona comodidad y funcionalidad para toda la familia. Es muy luminoso y agradable. Ademas, se encuentra en una zona estrategica de Capital, con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la misma. Ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica de Capital Federal. Perfecto para personalizar a tu gusto. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,1 % площадь · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +1 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 м · 57 м² · 4 комн. · 1959USD 1 666/m²с поправкой 1 898 · сходство 67
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 м · 73 м² · 3 комн. · 1976USD 986/m²с поправкой 1 067 · сходство 60
PH, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 м · 83 м² · 2 комн. · 1966USD 952/m²с поправкой 1 124 · сходство 50
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 390 м · 83 м² · 3 комн. · 2009USD 1 434/m²с поправкой 1 454 · сходство 48
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 м · 100 м² · 3 комн. · 1990 · машино-местоUSD 799/m²с поправкой 778 · сходство 45
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 м · 218 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 894/m²с поправкой 1 041 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
- EROBERTO BILLINGHURSTШкола · Nivel primario común · 300 м
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 510 м
- PMartín Boneo y VillalongaЗелёная зона · Cantero Central · 360 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 460 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Campus Universitario · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.