1 / 8 · 11 más en el avisoPH 3 Amb en Parque Avellaneda
Doctor Florentino Ameghino al 1700
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubre este ph en Parque Avellaneda, ubicado en Doctor Florentino Ameghino 1700. La propiedad presenta una disposición contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños, lo que proporciona comodidad y funcionalidad para toda la familia. Es muy luminoso y agradable. Ademas, se encuentra en una zona estrategica de Capital, con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la misma. Ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica de Capital Federal. Perfecto para personalizar a tu gusto. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,1 % superficie · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +1 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Venta Reciclado Sin ExpensasParque Avellaneda · 460 m · 57 m² · 4 amb · 1959USD 1.666/m²ajustado 1.898 · similitud 67
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 986/m²ajustado 1.067 · similitud 60
PH 2 Amb con Terraza Sin Expensas Muy Buen Estado Apto Crédito! en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 m · 83 m² · 2 amb · 1966USD 952/m²ajustado 1.124 · similitud 50
Venta PH 3 Ambientes Parque Avellaneda Oportunidad Apto CreditoParque Avellaneda · 390 m · 83 m² · 3 amb · 2009USD 1.434/m²ajustado 1.454 · similitud 48
PH 3 Ambientes Patio Parrilla Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 100 m² · 3 amb · 1990 · cocheraUSD 799/m²ajustado 778 · similitud 45
Venta PH / Casa Parque Avellaneda | 3 Ambientes + Dependencia, Jardín, Patio y CocheraParque Avellaneda · 250 m · 218 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 894/m²ajustado 1.041 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EROBERTO BILLINGHURSTEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 510 m
- PMartín Boneo y VillalongaEspacio verde · Cantero Central · 360 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 460 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.