1 / 8 · Ещё в объявлении: 2PH, 3 комн., Parque Avellaneda
Avenida San Juan Bautista de la Salle 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 64 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 36 (1990)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Malatesta. ph 3 Ambientes con Doble Patio y Parrilla en Parque Avellaneda. Excelente ph de 3 ambientes, funcional y muy bien distribuido, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con un agradable patio delantero que brinda luminosidad y un cálido ingreso a la vivienda. Dispone de dos cómodas habitaciones, living, cocina-comedor integrada y baño completo. En la parte posterior se encuentra un amplio patio con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones familiares y encuentros con amigos. Ambientes bien aprovechados, buena circulación y excelente distribución de los espacios. Una oportunidad para vivir con las comodidades de una casa y la practicidad de un ph.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7,5 % площадь · +6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,4 % безопасность окружения · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · тот же адрес · 152 м² · 3 комн. · 1985 · машино-местоUSD 591/m²с поправкой 652 · сходство 71
PH, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 м · 83 м² · 2 комн. · 1966USD 952/m²с поправкой 1 154 · сходство 58
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 м · 150 м² · 3 комн. · 1976USD 900/m²с поправкой 1 162 · сходство 56
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 м · 57 м² · 3 комн. · 1981USD 1 439/m²с поправкой 1 478 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 м
- EROBERTO BILLINGHURSTШкола · Nivel primario común · 420 м
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 м
- PMartín Boneo y VillalongaЗелёная зона · Cantero Central · 40 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 130 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Campus Universitario · 580 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.