Apartamento de 4 ambientes em Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 30 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Chacabuco

Apartamento de 4 ambientes em Parque Chacabuco

San Jose de Calasanz al 800

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
90 m²
Coberta
85 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
4 anos (2022)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 305.500 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente 4 ambientes al frente con cochera fija Ubicado en Calasanz 833, en una excelente zona residencial, a solo 3 cuadras de la Línea E de Subte, a metros de Av. Directorio y muy cerca de la emblemática Av. Pedro Goyena, con una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios. La unidad se encuentra al frente, con orientación Este, y cuenta con un amplio balcón corrido y aterrazado, que genera una excelente expansión exterior. Distribución: • Amplio living comedor con salida al balcón• Cocina con comedor diario• Lavadero independiente• Dormitorio principal en suite• Dos dormitorios adicionales• Segundo baño completo• Balcón corrido y aterrazado• Cochera fijaCaracterísticas y terminaciones: • Aberturas de aluminio Línea Módena con dvh (doble vidrio hermético) • Calefacción individual por piso radiante mediante caldera dual• Pisos flotantes en living comedor y dormitorios• Baños y cocina revestidos en porcelanato• Amoblamiento de cocina completo en melamina, con marco y tiradores de aluminio• Anafe y horno empotrado• Bacha de acero inoxidableEl edificio: Edificio de 9 pisos, con únicamente 2 unidades por planta, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Bajas expensas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 4 ambientes al frente, con cochera, balcón aterrazado y una ubicación privilegiada, próximo al Subte E, Av. Directorio y Av. Pedro Ver datos ap Ver datos

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESHP280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.688/m²faixa USD 3.104–4.212/m² · para esta metragem USD 279.365–379.080
-16% vs. comparáveisPede USD 280.000; os comparáveis ajustados implicam USD 331.891.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,3 % idade · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Maria Moreno a 330 m (4 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 26, 56, 88, 97, 126, 134, 180
98
Segurança745 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
51
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 280 m
84
Áreas verdesParque Chacabuco a 750 m · 0 em 500 m
27
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 610 m
100
  • SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 330 m
  • SEmilio MitreMetrô · Línea E · 500 m
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscola · Nivel primario común · 280 m
  • EJIC Nº 07 DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscola · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 610 m
  • PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 750 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 990 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 860 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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