ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Parque Chas — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 1
Квартира · Продажа · Parque Chas

Квартира, 1 комн., Parque Chas

Bauness 1285

ЗастройщикДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
39 м²
Крытая
34 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente en 2° piso al contrafrente de nivel, amplio y muy bien resuelto. Cocina integrada, baño completo, placard, balcón con parrilla, dvh y piso radiante. Edificio con sum, bauleras y bicicleteros. Bajas expensas. Bauness 1285, Parque Chas. Venta directa sin comisión. Monoambiente a estrenar de 39 m² totales, ubicado en segundo piso al contrafrente, en Bauness 1285, Parque Chas. Una unidad de categoría, cómoda, luminosa y muy bien resuelta, con un ambiente amplio y de buenas proporciones, salida a balcón con parrilla, cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, baño completo y espacio de guardado. La unidad cuenta con aberturas con dvh, pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante y agua caliente central. Terminaciones modernas y una estética sobria, con materiales de fácil mantenimiento. El edificio dispone de sum en el último piso, bauleras y bicicleteros, además de bajas expensas. Superficie total: 39 m². Segundo piso al contrafrente. A estrenar. Ubicado en Bauness 1285, Parque Chas, en un entorno residencial y tranquilo, con muy buenos accesos y cercanía a la estación Los Incas de la Línea B. Venta directa. Sin comisión para el comprador.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESH106 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 200/m²диапазон USD 2 103–2 249/м² · для этой площади USD 82 033–87 721
+24 % к аналогамЗапрашивают USD 106 000; скорректированные аналоги дают USD 85 794.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,7 % от собственника · +0,9 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte De Los Incas -Pque. Chas — 600 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 80, 87, 111, 123
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 327 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
78
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 250 м
77
Зелёные зоныParque La Isla de la Paternal — 880 м · в радиусе 500 м: 0
19
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 610 м
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 600 м
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 950 м
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
  • EPETRONILA RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 430 м
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 м
  • PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 890 м
  • PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 990 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 1000 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.