ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Parque Patricios — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Parque Patricios

Квартира, 2 комн., Parque Patricios

24 de Noviembre al 1900

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
53 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 5 (2021)
Ориентация
Юг
Парковочные места
0
Expensas
ARS 228 758 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

2 ambientes parque patricios - amenities2 ambientes parque patricios - amenities Edificio accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Cantidad de pisos 5- 2 Ambientes en edificio moderno - Interno pero con vista abierta - Cocina - Baño completo- Living Comedor y dormitorio de buenas dimensiones - Luminoso - todo electrico - 2 equipos aire frío/ calor Antigüedad 5 añosAmenities: Terraza con sum y parrillaexpensas (marzo 2026) $ Ver datos (incluyen aysa y agip porque no está escriturado aún) Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHS110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 971/m²диапазон USD 1 574–2 188/м² · для этой площади USD 83 434–115 987
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 110 000; скорректированные аналоги дают USD 104 458.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · -1,4 % площадь · -1,4 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Parque Patricios — 640 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 6, 31, 32, 75, 97, 143
80
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 540 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
65
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 350 м
91
Зелёные зоныParque Patricios — 590 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda — 630 м
100
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 640 м
  • SHospitalesSubte · Línea H · 890 м
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
  • EJOSE MARIA GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 360 м
  • EALMAFUERTEШкола · Nivel primario común · 450 м
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 630 м
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
  • PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 590 м
  • PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaЗелёная зона · Plazoleta · 800 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 690 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1 км
  • CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.