1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 3 комн., Parque Patricios
Av. Vélez Sarsfield al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 107 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubre este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Parque Patricios, un barrio en auge de la Ciudad de Buenos Aires. Con un diseño que maximiza la luminosidad, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional. El departamento cuenta con un amplio living-comedor, ideal para reuniones y momentos de descanso. La cocina, equipada con espacio para heladera, ofrece funcionalidad y comodidad para los amantes de la cocina casera. Los dos dormitorios están provistos de armarios empotrados, optimizando el espacio de guardado. El baño completo complementa los espacios de manera eficiente. Situado en un moderno edificio, este departamento ofrece una excelente ubicación en una zona con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de colectivos como la 9, 25, 28, 37, y más. Además, se encuentra en cercanía al Hospital J. M. Penna, brindando tranquilidad en términos de atención médica. Con 25 años de antigüedad, el edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. También dispone de un ascensor para mayor comodidad. El departamento se vende con renta, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del códigocivil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +12 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3 % площадь · -1,1 % безопасность окружения · -1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · тот же адрес · 58 м² · 2 комн.USD 2 586/m²с поправкой 2 724 · сходство 70
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 450 м · 46 м² · 2 комн.USD 1 800/m²с поправкой 1 756 · сходство 68
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 440 м · 44 м² · 2 комн. · 1974USD 1 705/m²с поправкой 1 892 · сходство 68
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 300 м · 51 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 2 471/m²с поправкой 2 155 · сходство 64
Квартира, 3 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 140 м · 58 м² · 3 комн. · 1950USD 1 155/m²с поправкой 1 513 · сходство 64
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 270 м · 52 м² · 2 комн. · 1976USD 1 538/m²с поправкой 1 749 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaserosSubte · Línea H · 150 м
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 540 м
- EINSTITUTO LA INMACULADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EJM Nº 07 DELFINA MARULL DE SARDA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 280 м
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizБольница · Hospital Especializado · Infectologia · 630 м
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PParque Florentino AmeghinoЗелёная зона · Parque · 570 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 670 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.