1 / 8 · Ещё в объявлении: 31Квартира, 2 комн., Paternal
Sanchez al 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 75 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 ambientes 2 piso por escalera - piso unico con terraza propia! edificio de 2 pisos, 4 unidades funcionales. Piso 2, se ingresa unicamente al departamento publicado. El balcon terraza es propio, Y tiene una escalera con posibilidad de usar el techo como terraza propia. Ese techo no figura en la escritura ni en el plano, solo el balcon aterrazado. Solo este departamento tiene acceso. Ubicado en el corazón de Paternal, este departamento refaccionado a nuevo ofrece un estilo de vida cómodo y práctico. Situado en el contrafrente, este departamento orientado al Este cuenta con un total de 46 M2 cubiertos y 29 M2 descubiertos, proporcionando un espacio versátil para el disfrute al aire libre. La propiedad cuenta con 1 dormitorio amplio con placard, 1 baño completo, y espacios bien definidos como cocina aparte, living comedor, balcón aterrazado con parrilla. Está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Adicionalmente, se permite la tenencia de mascotas y el inmueble es apto para crédito hipotecario. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de Capital Federal, con acceso a servicios públicos y comodidades urbanas. medidas aproximadas de ambientes en plano. Foto final.
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 октября 2026 г. | USD 90 000 | — |
| 18 октября 2026 г. | USD 95 000 | +6 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 380 м · 68 м² · 2 комн.USD 1 485/m²с поправкой 1 440 · сходство 76
Квартира, 2 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 310 м · 64 м² · 2 комн.USD 1 938/m²с поправкой 1 841 · сходство 75
Квартира, 3 комн., PaternalPaternal · 70 м · 85 м² · 3 комн. · 1986USD 1 400/m²с поправкой 1 314 · сходство 74
Квартира, 3 комн., PaternalPaternal · 410 м · 75 м² · 3 комн. · 1981USD 1 733/m²с поправкой 1 621 · сходство 71
Квартира, 3 комн., PaternalPaternal · 290 м · 74 м² · 3 комн.USD 2 432/m²с поправкой 2 328 · сходство 71
Квартира, 1 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 380 м · 72 м² · 1 комн.USD 1 250/m²с поправкой 1 265 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- EJAPONШкола · Nivel primario común · 230 м
- EINSTITUTO CLARETШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 км
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 600 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.