1 / 8 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 3 комн., Puerto Madero
Juana Manso 1101
Характеристики
- Общая площадь
- 104 м²
- Крытая
- 92 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 18 (2008)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 680 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 ambientes con cochera y baulera en Bayres- Puerto Madero. Excelente unidad en contrafrente, muy luminosa, con balcón aterrazado y vista abierta a las piscinas. Cuenta con Living comedor amplio, toillette de recepción y 2 dormitorios en suite (principal con vestidor). Cocina funcional con espacio de office y entrada de servicio. Incluye amplia cochera fija y baulera individual. Edificio de categoría con amenities premiun: piscinas, solarium, sum, spa, gimnacio, business center, laundry y seguridad las 24 horas. Excelente inversión para vivienda permanente o para alquiler turístico o permanente con excelente rentabilidad. Financiación directa del Vendedor por un monto y por un plazo a convenir. Alta demanda de alquiler en la zona, con muy buena rentabilidad y proyección de valoración. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,3 % возраст здания · +0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 60 м · 104 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 4 856/m²с поправкой 4 705 · сходство 93
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 60 м · 100 м² · 3 комн. · 2011USD 5 500/m²с поправкой 6 179 · сходство 92
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 110 м · 104 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 5 000/m²с поправкой 5 056 · сходство 85
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 310 м · 102 м² · 3 комн. · 2003 · машино-местоUSD 4 412/m²с поправкой 4 482 · сходство 84
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 90 м · 109 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 4 220/m²с поправкой 3 930 · сходство 84
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 410 м · 104 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 5 288/m²с поправкой 5 276 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 740 м
- SBolivarSubte · Línea E · 980 м
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 690 м
- EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 760 м
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 760 м
- PMujeres ArgentinasЗелёная зона · Parque · 260 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 340 м
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 460 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.