1 / 8 · עוד 17 במודעהדירה, 3 חד׳, Puerto Madero
Juana Manso 1101
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 104 מ״ר
- מקורה
- 92 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 18 שנים (2008)
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 680,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
3 ambientes con cochera y baulera en Bayres- Puerto Madero. Excelente unidad en contrafrente, muy luminosa, con balcón aterrazado y vista abierta a las piscinas. Cuenta con Living comedor amplio, toillette de recepción y 2 dormitorios en suite (principal con vestidor). Cocina funcional con espacio de office y entrada de servicio. Incluye amplia cochera fija y baulera individual. Edificio de categoría con amenities premiun: piscinas, solarium, sum, spa, gimnacio, business center, laundry y seguridad las 24 horas. Excelente inversión para vivienda permanente o para alquiler turístico o permanente con excelente rentabilidad. Financiación directa del Vendedor por un monto y por un plazo a convenir. Alta demanda de alquiler en la zona, con muy buena rentabilidad y proyección de valoración. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 60 מ׳ · 104 מ״ר · 3 חד׳ · 2016 · חניהUSD 4,856/m²מתוקנן 4,705 · דמיון 93
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 60 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 5,500/m²מתוקנן 6,179 · דמיון 92
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 60 מ׳ · 117 מ״ר · 3 חד׳ · 2009 · חניהUSD 4,265/m²מתוקנן 4,342 · דמיון 91
דירה, 4 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 110 מ׳ · 104 מ״ר · 4 חד׳ · 2006 · חניהUSD 5,000/m²מתוקנן 5,056 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 310 מ׳ · 102 מ״ר · 3 חד׳ · 2003 · חניהUSD 4,412/m²מתוקנן 4,482 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 90 מ׳ · 109 מ״ר · 3 חד׳ · 2016 · חניהUSD 4,220/m²מתוקנן 3,930 · דמיון 84
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 740 מ׳
- SBolivarסובטה · Línea E · 980 מ׳
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 690 מ׳
- EINST.SAN FRANCISCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 760 מ׳
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 760 מ׳
- PMujeres Argentinasשטח ירוק · Parque · 260 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 340 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentinaאוניברסיטה · 460 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones Internacionalesאוניברסיטה · 570 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.