1 / 33Квартира, 3 комн., Puerto Madero
Maizani Azucena 395
Характеристики
- Общая площадь
- 82 м²
- Крытая
- 76 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 700 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes con amenities premium en Puerto Madero
Excelente oportunidad en Puerto Madero. Departamento de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado sobre calle Azucena Maizani al 385, en un séptimo piso contra frente con vista abierta hacia el área de amenities del edificio.
Se trata de una propiedad de categoría que combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires.
Distribución
Living comedor amplio y luminoso.
Cocina equipada con diseño funcional.
Dormitorio principal en suite con vestidor.
Segundo dormitorio con placard.
Segundo baño completo.
Balcón semi aterrazado con vista a la piscina.
Características destacadas
Superficie total: 82 m².
76 m² cubiertos.
6 m² descubiertos.
Reciclado integral a nuevo.
Aire acondicionado frío/calor en ambientes principales.
Orientación este.
Disposición contra frente.
Cochera y bauleras
2 cocheras fijas y cubiertas.
2 bauleras.
Amenities del edificio
Piscina.
Solárium.
Gimnasio.
laundry
Salón de usos múltiples (SUM).
Seguridad 24 horas.
Ubicación
Ubicado en Puerto Madero, uno de los barrios más exclusivos y modernos de Buenos Aires, con excelente conectividad, espacios verdes y oferta gastronómica de primer nivel.
Información adicional
Antigüedad: 15 años.
Expensas: AR$ 700.000.
Ideal para vivienda o inversión de alta gama.
Una propiedad única por ubicación, categoría y prestaciones, dentro del mercado premium de la ciudad.
Corredor responsable:
Mariano Orecchini
Matrícula CUCICBA N.º 7529
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 30 м · 74 м² · 3 комн. · 2011USD 5 000/m²с поправкой 5 624 · сходство 90
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 170 м · 80 м² · 3 комн. · 2007USD 6 125/m²с поправкой 6 996 · сходство 89
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 74 м² · 3 комн.USD 4 865/m²с поправкой 5 471 · сходство 88
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 170 м · 80 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 6 125/m²с поправкой 5 852 · сходство 88
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 250 м · 80 м² · 3 комн. · 2007 · машино-местоUSD 6 125/m²с поправкой 6 115 · сходство 86
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 30 м · 100 м² · 3 комн. · 2011USD 5 500/m²с поправкой 6 520 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 750 м
- SBolivarSubte · Línea E · 980 м
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 640 м
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 700 м
- EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 740 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 320 м
- PMujeres ArgentinasЗелёная зона · Parque · 340 м
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 390 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 500 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.