1 / 8 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 2 комн., Recoleta
Austria al 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 76 м²
- Крытая
- 63 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de Tres ambientes, P. B al frente, orientación Norte. Buena luz. Con Patio. 76 M2 totales. Living comedor con aire acondicionado y ventilador de techo, cocina separada con bajo mesada y alacena. Dos Dormitorio (ppal. Placard empotrado + ventilador de techo). Patio con conexión para Lavarropas. Baño completo. Se acepta financiamiento desde una base de usd 90. 000, el resto en cuotas. Ubicado en área estratégica. A solo 20mts de Av. Santa Fe, y 1 cuadra de Arenales. Cercanía a Avenida Cnel. Diaz, y Av. Pueyrredón. A 1 cuadra de estación Agüero, subte D y 4 cuadras línea H: Santa Fe. Cercano al Parque Las Heras. 4 cuadras del Alto Palermo, 6 cuadras de Cinemark Palermo y 10 cuadras de El Ateneo Grand Splendid. Cercanía a Bicisenda. Ideal airbnb o estudiantes de universidades. (alquilado hasta diciembre de 2026. Con renta mensual de usd 600). Múltiples líneas de colectivos. Accesible: si (Ley 5. 115). Las primeras fotos de la publicación son una amoblamiento virtual realizado con ia para que el futuro comprador pueda proyectar el potencial de la misma. nota: La propiedad cuenta con la documentación requerida para su análisis crediticio. La aprobación de la operación quedará sujeta a la evaluación y aceptación de la entidad bancaria interviniente. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения · -1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 110 м · 67 м² · 2 комн. · 1961USD 2 119/m²с поправкой 1 919 · сходство 82
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 350 м · 70 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 9 214/m²с поправкой 7 792 · сходство 78
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 200 м · 76 м² · 3 комн. · 1952USD 2 882/m²с поправкой 2 791 · сходство 76
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 80 м · 82 м² · 4 комн. · 1958USD 2 012/m²с поправкой 2 010 · сходство 75
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 130 м · 68 м² · 2 комн. · 2026USD 4 791/m²с поправкой 3 425 · сходство 74
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 70 м · 55 м² · 2 комн. · 1961USD 1 782/m²с поправкой 1 645 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 110 м
- SBulnesSubte · Línea D · 450 м
- ETIERRA FERTILШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Школа · Nivel secundario común · 250 м
- EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 270 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 560 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 850 м
- PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 720 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 740 м
- UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 690 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 800 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 380 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.