דירה, 2 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 23 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 2 חד׳, Recoleta

Austria al 1700

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
76 מ״ר
מקורה
63 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
70 שנים (1956)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 190,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de Tres ambientes, P. B al frente, orientación Norte. Buena luz. Con Patio. 76 M2 totales. Living comedor con aire acondicionado y ventilador de techo, cocina separada con bajo mesada y alacena. Dos Dormitorio (ppal. Placard empotrado + ventilador de techo). Patio con conexión para Lavarropas. Baño completo. Se acepta financiamiento desde una base de usd 90. 000, el resto en cuotas. Ubicado en área estratégica. A solo 20mts de Av. Santa Fe, y 1 cuadra de Arenales. Cercanía a Avenida Cnel. Diaz, y Av. Pueyrredón. A 1 cuadra de estación Agüero, subte D y 4 cuadras línea H: Santa Fe. Cercano al Parque Las Heras. 4 cuadras del Alto Palermo, 6 cuadras de Cinemark Palermo y 10 cuadras de El Ateneo Grand Splendid. Cercanía a Bicisenda. Ideal airbnb o estudiantes de universidades. (alquilado hasta diciembre de 2026. Con renta mensual de usd 600). Múltiples líneas de colectivos. Accesible: si (Ley 5. 115). Las primeras fotos de la publicación son una amoblamiento virtual realizado con ia para que el futuro comprador pueda proyectar el potencial de la misma. nota: La propiedad cuenta con la documentación requerida para su análisis crediticio. La aprobación de la operación quedará sujeta a la evaluación y aceptación de la entidad bancaria interviniente. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESHS105k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,420/m²טווח USD 1,919–2,924/m² · לשטח הזה USD 145,828–222,217
‎-43% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 105,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 183,958.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-1.6 % ביטחון בסביבה · ‎-1.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה59 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 110 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
ביטחון1,669 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר30 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 720 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
29
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 560 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 110 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 450 מ׳
  • ETIERRA FERTILבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOבית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 270 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 560 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 850 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 720 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 690 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 800 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 380 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.