ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 1 комн., Recoleta

Avenida Córdoba 3491

АгентствоДней в продаже: 12

Характеристики

Общая площадь
23 м²
Крытая
23 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 36 (1990)
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 139 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Tu oportunidad de inversión te espera! Monoambiente de 23 m² en piso 10 con vista abierta a Av. Córdoba. Dispone de cocina separada con artefacto a gas (un valor agregado raro en este metraje), baño chico con ducha sin bidet, agua caliente central y split frío/calor inverter. En un punto estratégico: límite Palermo, Almagro y Recoleta, a pasos de la up, rodeado de comercios y excelentes medios de transporte. Piso Alto con vistas increíbles y silencioso. ¡Ideal primera vivienda o renta asegurada! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPS59 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 626/m²диапазон USD 2 571–3 225/м² · для этой площади USD 59 125–74 181
На уровне аналоговЗапрашивают USD 59 000; скорректированные аналоги дают USD 60 406.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7 % возраст здания · +4,2 % площадь · -0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение59 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 770 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 208 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
20
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Unidad Latinoamericana — 720 м · в радиусе 500 м: 0
29
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 540 м
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 770 м
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 790 м
  • EVIOLETA Y AMARILLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANШкола · Nivel primario común · 130 м
  • EJII Nº 04 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 540 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 730 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 780 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 50 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 320 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 750 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 920 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.